La XVII Legislatura de Quintana Roo aprobó la Tabla de Valores Catastrales para el 2024, presentada por la presidenta municipal de Benito Juárez, Ana Patricia Peralta de la Peña, por lo que aumentarán los valores del suelo que se usan para calcular el Impuesto Predial, en poco más de 30 supermanzanas de Cancún.
Al presentar dicha solicitud, ante la XVII Legislatura, el Ayuntamiento de Benito Juárez, con esta modificación de la base del cobro del Impuesto Predial se busca disminuir la disparidad de los valores del suelo en supermanzanas, divididas en 5 zonas. homologándolos de manera proporcional.
Además, se informó que en general se busca elevar los precios del metro cuadrado de tierra en todas las zonas, lo que tendrá como efecto una elevación de los avalúos que sirven aplicar la tasa del impuesto a los inmuebles.
En algunos de los casos, los aumentos superan el 1000 %, mientras que la mayoría de los incrementos son el triple o el doble del valor vigente hasta el 2023:
Supermanzana 104
- Zona Carretera Cancún-Mérida: de: $ 93 pesos a 380 el m² (300% de aumento).
Supermanzanas 112 y 113: de $16 pesos a 125 el m² (680 % de aumento).
Supermanza 131: De: $ 21 pesos a 125 el m² (495 % de aumento).
Supermanzana 253/ zona Franja Ejidal Norte: de $291 pesos a 500 el m² (400% de aumento).
Luis Donaldo Colosio-Bonfil (zona identificada por el Ayuntamiento que abarca 10 supermanzanas).
- Supermanzana 331: de 208 pesos, paso a 750 el m².
- supermanzanas 314 y 315: de 311 pesos, paso a 700 el m².
-Supermanzanas 295, 296 y 297: de 311 pesos, paso a 500 el m². - Supermanzana 331: de 208 pesos, paso a 750 el m².
- Supermanzana 328: de 208 pesos, paso a 477 el m².
- Supermanzana 322: de 571 pesos, paso a 800 el m².
- Supermanzana 347: de 465 pesos, paso a 450 el m², (bajo y fue determinada como ajuste marginal a los vecinos).
- Zona sur (20 supermanzanas) y zona denominada EX Puerto Morelos: tendrán aumentos extremos de mil 280 %.
Zona Ciudad Cancún
- Supermanzana 83: de $ 62 pesos, paso a 612 el m².
- Supermanzana 79: se queda en $ 2 pesos por m².
Dentro del documento analizado en el Congreso local, se informó que la zona pegada al mar (pudiera tratarse de la Zona Hotelera) y la pegada a la Zona Continental de Isla Mujeres, serán tomadas con el valor más bajo de $ 2 pesos el m², ya que se consideran zonas con pocas posibilidades de ocupación.
Fueron 17 de los 25 diputados locales, quienes aprobaron en la sesión número 25 del Primer Periodo Ordinario de Sesiones del Segundo Año de ejercicio Constitucional, que se aprobó la modificación de la Tabla de Valores Catastrales, que tendrá un efecto en poco más de 30 supermanzanas de Cancún, aun así hasta estos momento el dictamen final no ha sido subido a la plataforma del Congreso de Quintana Roo.
DRVNOTICIAS
