Cancún y la Riviera Maya encabezan el crecimiento hotelero en México al concentrar el 26% de los nuevos cuartos que actualmente se construyen en el país. De acuerdo con un reporte del sector inmobiliario, el Caribe Mexicano continúa siendo uno de los principales destinos de inversión turística.
Cancún y Riviera Maya lideran crecimiento hotelero en México
El Caribe Mexicano continúa consolidándose como uno de los principales polos de inversión turística del país. Actualmente Cancún y la Riviera Maya concentran el 26 por ciento de los nuevos cuartos de hotel que se construyen en México, de acuerdo con el reporte Sentimiento del Inversionista 2026 elaborado por la firma inmobiliaria CBRE.
En total, en el país se encuentran alrededor de 17 mil habitaciones hoteleras en construcción, de las cuales una parte significativa se desarrolla en el norte de Quintana Roo.
Cancún encabeza las inversiones hoteleras en el país
El informe señala que Cancún se mantiene como el principal destino para nuevas inversiones hoteleras, concentrando el 18 por ciento de las obras en desarrollo a nivel nacional.
Riviera Maya ocupa el tercer lugar
El ranking de destinos con mayor actividad en construcción hotelera queda de la siguiente manera:
- Cancún: 18% de las nuevas obras
- Ciudad de México: 14%
- Riviera Maya: 8%
Estos datos reflejan la alta demanda turística y la confianza de inversionistas en el Caribe Mexicano, uno de los destinos más consolidados del país.
Más de 4 mil habitaciones en desarrollo en el corredor turístico
Dentro del corredor turístico Cancún – Riviera Maya se construyen actualmente 4 mil 420 nuevas habitaciones hoteleras, lo que fortalece la infraestructura turística de la región.
Distribución de las nuevas habitaciones
De acuerdo con el reporte, la construcción se divide de la siguiente manera:
- 3 mil 60 habitaciones en Cancún
- 1 mil 360 habitaciones en Riviera Maya
Cada nuevo desarrollo hotelero también representa la generación de empleos directos e indirectos en la industria turística.
Amplia oferta hotelera en el Caribe Mexicano
El crecimiento turístico de la región se refleja también en su capacidad de hospedaje.
Infraestructura hotelera actual
Actualmente, el número de habitaciones disponibles en los principales destinos del norte de Quintana Roo es el siguiente:
- Cancún: 47 mil 344 habitaciones
- Riviera Maya: 47 mil 639 habitaciones
Esta amplia oferta posiciona al Caribe Mexicano como uno de los corredores turísticos más importantes de América Latina.
Región también lidera apertura de nuevos hoteles
El informe señala que el Caribe Mexicano también destaca en el número de nuevos cuartos hoteleros que entraron en operación recientemente.
Durante 2025 se inauguraron 6 mil 15 nuevas habitaciones en México, de las cuales:
- 31% se ubicaron en la Riviera Maya
- 22% en Cancún
Esto significa que más del 50 por ciento de las nuevas habitaciones abiertas el año pasado se concentraron en el norte de Quintana Roo.
Rentabilidad turística impulsa nuevas inversiones
El crecimiento del sector hotelero también está respaldado por indicadores positivos de rentabilidad en la industria turística.
Mejora en tarifas y ocupación hotelera
De acuerdo con CBRE, durante 2025 los hoteles de tres a cinco estrellas en México registraron un aumento promedio del 6.4% en la Tarifa Media Diaria (ADR), pasando de 211.14 dólares a 224.61 dólares.
Asimismo, el indicador RevPAR (Ingreso por Habitación Disponible) en el segmento de lujo también registró un crecimiento de 6.01 por ciento.
Entre los destinos que impulsaron este desempeño destacan:
- Los Cabos
- Riviera Maya
- Riviera Nayarit
- Zonas premium de la Ciudad de México
Estos destinos han logrado posicionarse gracias a su conectividad aérea, infraestructura turística y oferta especializada para el turismo de alto nivel.
México mantiene liderazgo turístico en América Latina
El desempeño del sector turístico también se refleja en la llegada de visitantes internacionales.
Según datos de ONU Turismo, durante 2025 México recibió 47.8 millones de turistas internacionales, convirtiéndose en el país más visitado de América Latina y uno de los principales destinos turísticos del mundo.
Antecedentes: el Caribe Mexicano como motor turístico del país
Durante las últimas décadas, Cancún y la Riviera Maya han sido los principales motores del crecimiento turístico de México, atrayendo inversiones en hoteles, infraestructura, transporte y servicios.
La combinación de alta demanda turística, conectividad aérea internacional y desarrollo urbano ha permitido que el Caribe Mexicano se mantenga como uno de los destinos más atractivos para inversionistas hoteleros a nivel global, con perspectivas favorables de crecimiento a mediano y largo plazo.
