El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (FONATUR) publicó este 26 de enero de 2026 un aviso oficial en el Diario Oficial de la Federación (DOF) mediante el cual dejó sin efecto la convocatoria de la Subasta Electrónica No. FONATUR-SE-DC-003-2025, emitida originalmente en julio del año pasado.
De acuerdo con el documento, firmado por el director general del organismo, Sebastián Ramírez Mendoza, se determinó anular todas las actuaciones, bases y gestiones realizadas hasta el momento dentro de dicho proceso de subasta. La decisión responde a una revisión administrativa interna sobre la forma de comercialización de los bienes propiedad del organismo.
El aviso aclara que la cancelación de la subasta no implica que los predios hayan sido retirados del mercado. Por el contrario, FONATUR informó que los lotes enlistados serán nuevamente puestos a disposición de los interesados a través de otros procedimientos de comercialización que serán definidos y anunciados próximamente.
La dependencia fundamentó esta determinación en sus atribuciones legales para administrar y enajenar sus bienes bajo criterios que garanticen el “máximo beneficio económico” para el Estado, priorizando las mejores condiciones de precio, oportunidad y calidad en cada operación.
Para el sector inmobiliario, particularmente en destinos turísticos como Quintana Roo, donde FONATUR mantiene una reserva territorial estratégica, el anuncio representa un periodo de espera e incertidumbre. Los inversionistas deberán aguardar a que se publiquen las nuevas convocatorias conforme a los manuales de comercialización actualizados en enero de 2025, a fin de conocer el destino final de estos predios.
Cabe recordar que en la última subasta electrónica, FONATUR ofreció terrenos con descuentos de hasta 20 por ciento, incluyendo predios ubicados en Cancún y Cozumel. En el caso de Quintana Roo, se ofertaron un total de 32 lotes dentro de este proceso, cuya convocatoria fue publicada en el DOF el pasado 10 de marzo.
Se espera que en las próximas semanas el organismo federal dé a conocer los nuevos mecanismos mediante los cuales se retomará la comercialización de estos bienes, lo que será clave para el comportamiento del mercado inmobiliario en destinos turísticos estratégicos del país.
